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A partir del jueves 30 de junio de 2016 el Banco de la República introducirá al mercado el nuevo billete de $20 mil, el segundo de la nueva familia, que circulará simultáneamente con el actual. Ese día estará disponible para cambio en las Tesorerías del Banco de la República en todo el país, en horario extendido de 3:00 a 5:00 p.m.

24 junio, 2016
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Paquetes de marihuana listos para su entrega en Denver, Colorado. Credit Benjamin Rasmussen para The New York Times

A medida que varios estados de Estados Unidos han ido legalizando de alguna manera la marihuana, las grandes corporaciones estadounidenses se han mantenido al margen de ese negocio.

Paquetes de marihuana listos para su entrega en Denver, Colorado. Credit Benjamin Rasmussen para The New York Times

Paquetes de marihuana listos para su entrega en Denver, Colorado. Credit Benjamin Rasmussen para The New York Times

Después de todo, la marihuana sigue siendo ilegal, según el gobierno federal.

Pero la semana pasada Microsoft rompió el tabú empresarial en torno a la hierba al anunciar un acuerdo con una empresa que ofrecerá un software que rastrea las plantas de marihuana desde “la semilla al estante”, en palabras de la industria.

El software, un nuevo producto de la división de la nube de Microsoft, pretende ayudar a los estados que han legalizado el uso médico o recreativo de la marihuana a monitorear las ventas y los comercios, para asegurarse de que estén dentro del marco de la ley.

Hasta ahora, esa parte tan aburrida pero necesaria del mundo de la hierba había sido demasiado controvertida para las empresas convencionales. Y todo indica que el tren de la legalización no se detendrá: en Noviembre por lo menos cinco estados —incluido el más grande de ellos, California— votarán para legalizar el uso recreativo de la marihuana.

Hasta el momento, solo un puñado de bancos pequeños está dispuesto a ofrecer cuentas para compañías que produzcan o vendan marihuana, y Microsoft no se meterá en esa parte del negocio. Pero que la empresa esté con las empresas que cumplen la ley sugiere el comienzo de una infraestructura legítima para una industria que crece rápidamente y que atrae mucha atención, tanto buena como mala.

24 junio, 2016
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Multilatinas aceleraron inversión en filiales y constitución de portafolios con activos financieros.

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El precio alto del dólar no impide que las multilatinas criollas y el sector público sigan poniendo los huevos en varias canastas, diversificando así el riesgo.

En total, entre salidas de capital de largo plazo, constitución de nuevos portafolios, inversiones financieras, préstamos, depósitos y anticipos comerciales se remitieron en el primer trimestre 7.678 millones de dólares, con un aumento de 18,8 por ciento respecto al mismo periodo del 2015, cuando fueron 6.462 millones de dólares.

Las cifras que reveló el Banco de la República en la Balanza de Pagos estiman que en el primer trimestre se registraron salidas de capitales colombianos destinadas a inversión por 4.326 millones de dólares, con un aumento del 29,2 por ciento respecto al mismo periodo del 2015, cuando totalizaron 3.348 millones de dólares.

Cerca del 77 por ciento de los recursos se destinaron, por parte de entidades públicas, a la constitución de activos financieros, en especial inversiones y depósitos.

Sin embargo, la inversión directa de Colombia en el exterior (Idce) se calculó en 974 millones de dólares y fue un monto superior 314,4 por ciento al de los tres primeros meses del año anterior, que se ubicó en 235 millones de dólares.

Aunque el 23,1 por ciento de la Idce lo realizaron Ecopetrol y otras empresas minero-energéticas; el 22,8 por ciento fue remitido por entidades financieras, y el 20,2 por ciento, por firmas del sector de aguas y electricidad como EPM e ISA.

No obstante, el 52 por ciento de la plata que invirtieron las multilatinas, principalmente en Latinoamérica, no salió de Colombia, sino que se contabilizó como reinversión de las utilidades de sus filiales. Esto representó 504 millones de dólares.

Entre tanto, las inversiones en la compra de nuevas participaciones accionarias en compañías, también por parte de las multilatinas, totalizaron 413 millones de dólares, con una disminución de 41,4 por ciento con respecto a los tres primeros meses del 2015.

El resto de la inversión colombiana en el exterior, que equivale a 57 millones de dólares, fue desembolsada en instrumentos de deuda como bonos.

Algunos negocios

Las empresas manufactureras también estuvieron activas y Colombina compró, por 32 millones de dólares, el 50 por ciento de la compañía guatemalteca Capsa, para completar el ciento por ciento.

Entre tanto, la empresa manizalita Hada y otras firmas invirtieron 76 millones de dólares, para un total de 197,2 millones de dólares destinados a la actividad manufacturera del exterior en el primer trimestre.

Como se recuerda, el Grupo Hada se hizo en enero a una planta del grupo español Puig en México, para la fabricación de productos de belleza.

En total, solo las salidas de capitales colombianos por concepto de inversiones financieras, préstamos, depósitos, créditos y anticipos comerciales sumaron 3.352 millones de dólares, con un crecimiento del 7,6 por ciento contra el primer trimestre del 2015, cuando sumaron 3.114 millones de dólares.

De ese monto, el 68 por ciento los remitieron entidades del sector público, y el 32 por ciento, las compañías privadas.

24 junio, 2016
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caen las viviendas

Por primera vez en 13 años, los precios de vivienda nueva bajaron en términos reales, de acuerdo con los datos que publica el Dane.

caen las viviendas

En el primer trimestre del presente año los precios tuvieron una variación de 6,83 por ciento, por debajo de la inflación anual de 7,98 por ciento registrada al cierre de ese periodo.

De esta manera, la variación, descontando la inflación corresponde a una caída de 1,15 por ciento.

Una variación inferior a la inflación no se presentaba desde el tercer trimestre del 2003.

Durante todo ese periodo superior a una década en que la vivienda nueva se encareció, el crecimiento más acentuado de los precios ocurrió en el tercer trimestre del 2007, cuando se treparon 14,7 por ciento en términos reales y la inflación era de 5 por ciento.

La variación de los precios de la vivienda nueva en el primer trimestre de este año se presenta en medio de la inflación más alta de los últimos 15 años.

La presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), María Clara Luque, dice que las variaciones actuales de los precios se explican en el aumento de la oferta, generado a su vez principalmente por las políticas del Gobierno de subsidio a la cuota inicial para vivienda de interés social y de subsidio a la tasa de interés, a través del programa ‘Mi casa ya’.

Igualmente, considera que los cambios en las políticas públicas de gestión del suelo urbano han permitido, en la mayoría de los municipios, construir viviendas en áreas que antes tenían otros destinos.

Mientras que el gerente de la firma Arquiplán, Óscar Gómez Villa, afirmó que el valor de la vivienda se está acomodando a su nivel, por lo menos en las ciudades más grandes del país, lo que hace que las ventas estén mejor.

El consultor de banca de inversión inmobiliaria César Llano, entre tanto, sostuvo que el fenómeno de los precios altos estaba inducido, en gran parte, por la especulación de la tierra.

“Hoy, los materiales y la mano de obra están impactando de forma importante en los costos, pero el impacto es manejable sobre todo porque en el caso de los primeros algo se hace con la industria nacional”, dijo.

Por su parte, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que la estabilidad en los precios se explica por un fortalecimiento de la oferta en estratos medios y las estrategias de política de vivienda del Gobierno.

También considera que el menor dinamismo del PIB modera la valorización de los activos.

“Sin embargo, en el caso de la vivienda esto no representa ajustes generalizados ni pronunciados de los precios”, sostiene en un análisis.

La jefa de Fedelonjas, María Clara Luque, agrega que si bien es cierto que el aumento en las tasas de interés también afecta los costos de construcción, en la medida en que los edificadores se financian a través de créditos para los proyectos, se puede impactar negativamente la demanda, favoreciendo aún más la desaceleración en el crecimiento de los precios. “En la medida en que sigan generando el efecto positivo que hasta la fecha han tenido los programas del Gobierno que buscan incentivar la construcción de nuevos proyectos de vivienda, la variación de los precios va a seguir presentando un aumento moderado”, asegura.

Tendencia reciente

Un estudio del Banco de la República revelado hace algunos días también da cuenta de la desaceleración de los precios de la vivienda y dice que a febrero hubo en Cali menores tasas de crecimiento que las observadas durante todo el 2015.

No obstante, para el agregado nacional la variación real anual de los precios, también a febrero del 2016, alcanzó -3,4 por ciento, mientras que en el mismo mes de 2015 fue 1,8 por ciento.

En los casos de Bogotá y Medellín, el indicador presentó variaciones, respectivamente, de -3,8 y -2,1, mientras que hace un año crecían 1,7 y 1,1 por ciento.

Al evaluar los precios de la vivienda nueva con respecto a los arriendos, el estudio de Banrepública observa también estabilidad en todas las ciudades, con excepción de Cali.

No obstante, los expertos lo atribuyen más al comportamiento de los precios agregados de la economía que las dinámicas propias del mercado de vivienda.

Igualmente, la relativa estabilidad en los tiempos de venta y arriendo de la vivienda usada son consistentes con el comportamiento de los precios de este segmento, que no han mostrado pérdida de ritmos similares a la magnitud de las observadas en los precios de la vivienda nueva.

Los análisis indican que el comportamiento de la cartera de vivienda, como porcentaje del producto interno bruto (PIB), también se encuentra en niveles inferiores a los registrados a finales de los años noventa.

Sin embargo, desde junio de 2007 ha mostrado una tendencia creciente y alcanzó 6 por ciento a diciembre del 2015.

El comportamiento se explica en una mayor expansión de la cartera de vivienda frente al PIB.

24 junio, 2016
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